T4Appartement
T4· 87,92 m²
À partir de
420 000 €
TVA 20 % incluse
369 250 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 16ᵉ étage
- Orientation
- Traversant
- Extérieur
- Balcon 79 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 1T 2027
RUE ANDRE ALLAR
1 lot disponible · Livraison T1 2027 · à partir de 420 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T4Appartement
T4· 87,92 m²
À partir de
420 000 €
TVA 20 % incluse
369 250 €
TVA 5,5 % si éligible1 lot T4
Localisation
RUE ANDRE ALLAR
La résidence La Promenade des Ormes à Marseille offre des appartements du T4, avec des surfaces allant jusqu'à 87,92 m², et des prix à partir de 453 000 €. Vous bénéficierez d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un parking. Les appartements sont traversants et offrent une orientation optimale. Ce programme est éligible au PTZ pour financer votre résidence principale, ainsi qu'à la TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.