T2Appartement
T2· 46,21 m²
À partir de
392 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Nord
- Extérieur
- Balcon / terrasse 5,53 m²
- Parking
- Inclus
25 Rue de la Varenne
2 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 392 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 46,21 m²
À partir de
392 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T2
Localisation
25 Rue de la Varenne
NOUVEAU à SAINT-MAUR-DES-FOSSES! Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec extérieur et parking à 3 min à pied de la gare RER A Saint-Maur-Créteil! Avec Avenue Cavaignac, nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de Saint-Maur-des-Fossés vous est enfin accessible! Profitez d'un emplacement idéal proche des commerces et services _ dont plusieurs sont en pied d'immeuble ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied*. Découvrez cette résidence à l'architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d'un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés Une co-réalisation Emerige et.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.