Programme neuf · Palavas-les-Flots (34250) · Zone PTZ A

AZURI

22 Avenue Général de Gaulle

3 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 649 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

3 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 81,1 m²

À partir de

649 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Terrasse 57,9 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

649 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

22 Avenue Général de Gaulle

Situation :

À quelques minutes de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant l'animation urbaine et la quiétude d'un cadre naturel préservé.
À proximité des commodités et du dynamisme de la métropole, la résidence se situe au bord du Lez, entre les étangs de Prévost et de Méjean, zones protégées Natura 2000.

Description :

Une résidence de prestige de seulement 8 logements, où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans l'environnement.
Découvrez une résidence, où les appartements offrent des prestations de très grand standing, dont certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les Étangs Palavasiens et la mer.

Prestation :

Des matériaux esthétiques et durables
Larges menuiseries coulissantes en aluminium dans les pièces de vie
Volets roulants électriques avec commande centralisée
Carrelage grands formats (90x90, 120x60)
Terrasses très spacieuses
Eclairage par spots encastrés en faux plafonds
Large choix de travaux modificatifs pour des appartements sur-mesure

Plan de financement

À partir de 649 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

AZURI

À partir de 649 000 €

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