Programme neuf · Marseille (13001) · Zone PTZ A

BASTIDE MONTAIGNE

RUE POUSSIBET

2 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 255 138 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Déficit foncier

Lots disponibles

2 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 32,39 m²

À partir de

255 138 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Terrasse 20,12 m²
Livraison: 4T 2026

Appartement

T2· 42,75 m²

À partir de

295 027 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Jardin 36,25 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2026

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

255 138 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

RUE POUSSIBET

lot 1
lot 5

Situation:

Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ;
À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ;
Ambiance village avec cœur commerçant, marché hebdomadaire, et patrimoine architectural ;
Environnement familial et recherché avec accès aux commerces et services de proximité.

Description:

Programme intimiste composé de 7 logements : 5 T2 et 2 T3 ;
Chaque logement dispose d’un extérieur (balcon ou terrasse) et d’une place de stationnement ;
Réhabilitation d’un bâti ancien en déficit foncier, avec prestations de standing ;
Surface totale du programme : 344 m², répartie sur un bâtiment à taille humaine.

Prestation:

Sanitaires et robinetterie de marque Jacob Delafon ou équivalent ;
WC suspendus, revêtement faïence sur tous les murs des salles de bains ;
Portes palières trois points, cloisons Placostil 70 mm, fenêtres PVC double vitrage ;
Hall et cage d’escalier décorés par l’architecte, ravalement conforme au permis de construire.

Sécurité:

Résidence clôturée avec contrôle des accès.

Qualité :

Engagement sur une conception soignée à taille humaine.

Accès :

À proximité du métro avec accès direct à l’hypercentre marseillais ;
Connexion facilitée au réseau de transport urbain (métro, bus) ;
Accès routier rapide via les grands axes de la ville.

Plan de financement

À partir de 255 138 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

BASTIDE MONTAIGNE

À partir de 255 138 €

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