Programme neuf · Perpignan (66000) · Zone PTZ B1

BEL HORIZON

1 AVENUE ROSETTE BLANC

8 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 193 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

8 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 45,61 m²

À partir de

193 000 €

TVA 20 % incluse

169 679 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 11,91 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 44,93 m²

À partir de

204 000 €

TVA 20 % incluse

179 350 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 11,91 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

193 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

1 AVENUE ROSETTE BLANC

Situation:

Située aux portes de la vieille ville de Perpignan, à proximité immédiate du Square Bir Hakeim ;
Un quartier calme et verdoyant, offrant sérénité et commodités au quotidien ;
À quelques pas du centre historique, un emplacement recherché et stratégique.

Description:

Résidence intimiste de 24 logements, composée d'appartements de 2, 3 et 4 pièces ;
Conception traversante pour 80 % des logements, assurant luminosité et ventilation naturelle ;
Terrasses spacieuses, jardin commun et vue dégagée sur la plaine du Roussillon.

Prestation:

Pompe à chaleur pour chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude ;
Placards aménagés et cuisine moderne intégrée ;
Personnalisation des équipements et finitions selon vos besoins ;
Parking boxable et caves privatives inclus.

Sécurité:

Résidence clôturée et accès sécurisé.

Qualité :

Respect des normes RE 2020 pour une haute performance énergétique.

Accès :

À 2 minutes de la gare SNCF et des arrêts de bus Lassus et Coquelicots ;
Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant les déplacements ;
À 11 minutes à pied du centre historique et 14 minutes de la plage en voiture.

Plan de financement

À partir de 193 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

BEL HORIZON

À partir de 193 000 €

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