T2Appartement
T2· 36,6 m²
À partir de
181 991 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Nord-Est
- Extérieur
- Balcon / terrasse 13,1 m²
- Parking
- Inclus
16 Rue Nicolas Beaujon
15 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 181 991 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
15 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 36,6 m²
À partir de
181 991 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 36,6 m²
À partir de
181 991 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42 m²
À partir de
187 678 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,8 m²
À partir de
189 953 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 45,7 m²
À partir de
199 052 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 45,7 m²
À partir de
199 052 €
TVA 20 % incluse
6 lots T2
Localisation
16 Rue Nicolas Beaujon
Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Lormont, l’équilibre parfait entre nature et ville Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux, et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Belle Rive, 2 adresses pour 2 modes de vie Dans le quartier Carriet Coeur Vert / Mireport, autour du Parc des Côteaux, Belle Rive propose une offre de logements variée, adaptée à tous les styles de vie: • Une petite résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, à l'angle des rues Camile Jullian et Paul Courtault • 10 maisons de 3, 4 ou 5 pièces, situées au 16 rue Nicolas Beaujon. Une adresse offrant des vues sur la Garonne. Répartis sur l'une ou l'autre des deux adresses, distantes de 300 mètres, les logements..., les logements disposent tous de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A arrêt Carriet, à 6 minutes à pied: rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au point d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à deux pas: commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.