BOTANY

TVA réduite à 5.5% | Excellente desserte en transport: M7 + + T1 | Espaces extérieurs pour tous Nichée dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence allie confort, modernité et qualité de vie. Idéale pour habiter ou investir et vous constituer votre patrimoine immobilier. Une résidence durable, paysagère et résolument tournée vers l’avenir Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette nouvelle résidence met la nature au cœur du projet en y intégrant des toitures-terrasses végétalisées et accessibles, agrémentées de jardinières productives, offrant des espaces partagés innovants et respectueux de l’environnement. En pied de façades, la végétation s’intègre harmonieusement à des éléments en bois brut, pour une esthétique chaleureuse et naturelle. Les aménagements paysagers, réalisés par l'agence WALD, s’inscrivent dans la continuité des paysages existants, garantissant une insertion douce dans l’environnement local. Un projet architectural raisonné et respectueux Grâce à un épannelage progressif, la densité du bâti est maîtrisée pour préserver les vues, la lumière et la qualité de vie. Les revêtements de façade ont été soigneusement sélectionnés pour permettre une intégration cohérente au site. Le projet respecte la charte “Un immeuble, une œuvre”, affirmant sa volonté de dialogue entre art et habitat. Un engagement fort pour la transition écologique L'opération s'’inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® Construction. Ce label oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d’un projet immobilier. Une exemplarité énergétique est atteinte, avec le respect du seuil 2025 de la RE2020, anticipant les normes futures. Des citernes de récupération d’eaux pluviales permettent l’arrosage raisonné des plantations, tandis que les toitures assurent une rétention naturelle des eaux. Enfin, des prises électriques sont installées dans les locaux vélos, facilitant la mobilité douce et les usages du quotidien.