Programme neuf · Cagnes-sur-Mer (06800) · Zone PTZ A

Canebiers-Villette Résidences

RUE DU BRIGADIER CLAVERIE

29 lots disponibles · Livraison T2 2029 · à partir de 192 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré

Lots disponibles

29 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 24,34 m²

À partir de

192 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 5,04 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2029

Appartement

T1· 39,78 m²

À partir de

291 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon 7,22 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2029

Appartement

T1· 39,78 m²

À partir de

296 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon 7,37 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2029

Appartement

T1· 39,78 m²

À partir de

301 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon 7,37 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2029

4 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

192 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

RUE DU BRIGADIER CLAVERIE

Situation :

Centre-ville de Cagnes-sur-Mer ;
Écoles, collège et lycée à 5 à 25 min ;
Commerces et restaurants existants + 20 nouvelles enseignes à Canebiers-Villette ;
Loisirs : salle de spectacle, plaine de jeux, terrain multi-sports, prairie de détente.

Description :

Premier îlot de la tranche 2 : environ 50 logements répartis sur 3 cages (18 à 24 logements chacune) ;
Appartements du studio au 4 pièces, tous avec espace extérieur ;
Dernier niveau : terrasses type “villa sur le toit” ;
Chaque logement dispose d’une place en sous-sol.

Prestation :

Certification NF Habitat HQE ;
Label E+C- niveau E3 C1 équivalent RE2020 ;
Espaces extérieurs confortables avec brise-soleils et casquettes ;
Écoquartier avec 65 % d’espaces verts et 400 arbres plantés.

Sécurité :

Accès sécurisé aux halls et parkings ;
Résidence conforme aux normes de sécurité incendie.

Qualité :

Respect des normes NF Habitat HQE ;
Conformité RE2020 pour performance énergétique.

Accès :

Gare SNCF à 12 min à pied ;
Bus à 2 min ;
Autoroute A8 et aéroport Nice à 10 min en voiture.

Plan de financement

À partir de 192 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Canebiers-Villette Résidences

À partir de 192 000 €

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