Programme neuf · Vouvray (37210)

CARRE DES HALLES

3 RUE DES ECOLES

13 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 162 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

13 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 36,28 m²

À partir de

162 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 10,46 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 40,68 m²

À partir de

176 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 11,59 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 40,72 m²

À partir de

179 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 6,65 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 43,34 m²

À partir de

179 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 7,14 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

4 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

162 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

3 RUE DES ECOLES

Situation:

Résidence située 3 Rue des Écoles à Vouvray, en hyper-centre ;
Au pied des commerces, de la Halle et de la mairie ;
À quelques kilomètres de Tours, au cœur du vignoble tourangeau ;
Cadre de vie calme, fonctionnel et typique de la Touraine.

Description:

Projet R+2 + combles avec 34 logements du T1 au T4 et 61 places de stationnement ;
5 T1 (surface moyenne 42,08 m²), 12 T2, 10 T3 (64,47 m²) et 7 T4 (101,44 m²) ;
Balcons ou terrasses pour la plupart des appartements ;
1 local d’activité au rez-de-chaussée.

Prestation:

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle ;
Rangements intérieurs intégrés et larges balcons ou terrasses ;
Personnalisation possible avec les collections Bouygues Immobilier ;
Finitions de qualité avec fournisseurs renommés.

Sécurité:

Accès parking sécurisé par télécommande ;
Vidéophone installé à l'entrée de la résidence.

Qualité :

Respect des normes environnementales et énergétiques en vigueur ;
Constructions neuves selon la réglementation thermique actuelle ;
Utilisation de matériaux durables et haut de gamme ;
Isolation phonique et thermique performante.

Accès :

Arrêt de bus "Vouvray Centre" à 3 min à pied, accès Tours Centre ;
15 min en voiture du centre-ville de Tours ;
15 min en voiture de la gare de Saint-Pierre-des-Corps ;
Proximité immédiate avec les commerces et écoles à pied.

Plan de financement

À partir de 162 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

CARRE DES HALLES

À partir de 162 000 €

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