T1Appartement
T1· 18,4 m²
À partir de
158 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- —
- Livraison
- 4T 2026
33 RUE DU DIX AVRIL
7 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 158 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
7 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 18,4 m²
À partir de
158 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 20,4 m²
À partir de
159 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 21,5 m²
À partir de
173 900 €
TVA 20 % incluse
3 lots T1
Localisation
33 RUE DU DIX AVRIL
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis; Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles et espaces verts; Accessible via les lignes de métro, bus, et des pistes cyclables. Description: Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments; 22 logements, comprenant des T1, T1 bis et T2; Appartements avec terrasses privatives ou loggias; Stationnement pour vélos dans la cour intérieure. Prestation: Restauration de qualité dans le respect de l'architecture locale; Conservation des éléments décoratifs comme corniches et garde-corps; Remplacement des menuiseries et restauration des façades; Choix de matériaux authentiques pour préserver le patrimoine. Sécurité: Accès sécurisé aux bâtiments et aux espaces communs; Cour intérieure fermée et protégée. Accès: À moins de 5 minutes à pied du métro Marengo; À moins de 10 minutes de la gare Matabiau; Proche des arrêts de bus L8, L9, et des stations VélÔ Toulouse; Accès facile aux principales artères routières de Toulouse.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, novembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.