T2Appartement
T2· 41,26 m²
À partir de
159 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord-Est
- Extérieur
- Terrasse 6,94 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 2T 2028
RUE DE LA BLAUDERIE
23 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 159 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
23 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 41,26 m²
À partir de
159 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,54 m²
À partir de
159 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,56 m²
À partir de
164 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,64 m²
À partir de
164 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,55 m²
À partir de
164 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,52 m²
À partir de
168 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 42,7 m²
À partir de
169 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,36 m²
À partir de
179 000 €
TVA 20 % incluse
15 lots T2 · page 1/2
Localisation
RUE DE LA BLAUDERIE
Situation: Résidence située dans l'agglomération niortaise, à seulement 10 minutes à vélo ou en bus du centre-ville de Niort; Environnement pratique avec commerces et services du quotidien accessibles à pied: supermarchés, boulangerie, pharmacie et banques; Proximité des établissements scolaires, équipements de loisirs et services urbains; Bords de Sèvre accessibles en une dizaine de minutes à vélo pour les promenades et activités de plein air. Description: Résidence composée de 4 îlots à l'architecture soignée; Appartements neufs du 2 au 4 pièces; Logements lumineux grâce à de larges ouvertures favorisant l'apport de lumière naturelle; Espaces extérieurs privatifs avec jardin, balcon ou terrasse selon les logements. Prestation: Salle de bains équipée; Cuisine installée avant livraison en option; Matériaux de qualité et prestations modernes; Espaces extérieurs généreux et faciles à aménager. Qualité: Performances énergétiques et acoustiques élevées; Construction conforme aux réglementations en vigueur applicables à l'immobilier neuf. Accès: Bus ligne 8 permettant de rejoindre le centre-ville de Niort en environ 10 minutes; Gare de Niort accessible en 5 minutes en voiture; Liaisons ferroviaires vers Paris, La Rochelle, Poitiers et Royan; Connexion rapide aux principaux axes de déplacement de l'agglomération.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.