Programme neuf · Le Rheu (35650) · Zone PTZ B1

Chemin des Landes

71 ROUTE NATIONALE

39 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 133 500 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre BRS Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

39 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 24,49 m²

À partir de

133 500 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon 8,73 m²
Livraison: 4T 2028

Appartement

T1· 28,72 m²

À partir de

139 500 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 26,9 m²
Livraison: 4T 2028

2 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

133 500 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

71 ROUTE NATIONALE

Situation :

Une localisation pratique au sein de Rennes Métropole

Le Rheu offre un cadre recherché mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec Rennes. La résidence « Chemin des Landes » bénéficie d’un environnement vivant et pratique, parfaitement connecté et adapté à un quotidien fluide.

Choisir Chemin des Landes, c’est aussi profiter d’un cadre de vie idéal dans un parc paysager et pratique où tout est pensé pour simplifier votre quotidien :

commerces de proximité accessibles à pied ;

cabinet médical, écoles et centre-ville du Rheu à quelques minutes ;

grand parc paysager au pied de la résidence ;

golf de la Freslonnière, équipements sportifs et espaces naturels à proximité.

Description :

Les 40 appartements neufs du studio au 3 pièces associent confort, fonctionnalité et bien-être

Prestation :

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin et de prestations de qualité :

pompe à chaleur collective pour un meilleur confort thermique ;

volets roulants électriques ;

ascenseur et stationnement en sous-sol ;

locaux vélos et cœur d’îlot paysager ;

espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, jardins ;

vie de quartier : commerce intégré de 250 mètres².

Sécurité :

Accès avec vigiks ;

Visiophones ;

Portes d’entrées sécurisées avec serrure A2P.

Accès : Pensée pour les actifs, la résidence bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de nombreuses entreprises :

ZA du Chêne Vert (249 entreprises) accessible en 13 minutes à pied ou 4 minutes à vélo ;

ZI du Sud-Ouest et ses 400 entreprises, à seulement 5 minutes en voiture, 12 minutes à vélo ou 15 minutes en bus ;

arrêt de bus « Pont d’Avoine » à 7 minutes à pied permettant de rejoindre le cœur de Rennes ;

piste cyclable sécurisée au pied de la résidence pour des déplacements doux au quotidien.

Plan de financement

À partir de 133 500 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Chemin des Landes

À partir de 133 500 €

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À partir de 133 500 €