T1Appartement
T1· 24,49 m²
À partir de
133 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon 8,73 m²
- Livraison
- 4T 2028
71 ROUTE NATIONALE
17 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 133 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
17 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 24,49 m²
À partir de
133 900 €
TVA 20 % incluse
1 lot T1
Localisation
71 ROUTE NATIONALE
Situation: Une localisation pratique au sein de Rennes Métropole Le Rheu offre un cadre recherché mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec Rennes. La résidence «Chemin des Landes » bénéficie d'un environnement vivant et pratique, parfaitement connecté et adapté à un quotidien fluide. Choisir Chemin des Landes, c'est aussi profiter d'un cadre de vie idéal dans un parc paysager et pratique où tout est pensé pour simplifier votre quotidien: Commerces de proximité accessibles à pied; cabinet médical, écoles et centre-ville du Rheu à quelques minutes; grand parc paysager au pied de la résidence; golf de la Freslonnière, équipements sportifs et espaces naturels à proximité. Description: Les 40 appartements neufs du studio au 3 pièces associent confort, fonctionnalité et bien-être Prestation: Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin et de prestations de qualité: Pompe à chaleur collective pour un meilleur confort thermique; volets roulants électriques; ascenseur et stationnement en sous-sol; locaux vélos et cœur d'îlot paysager; espaces extérieurs pour tous: balcons, terrasses, jardins; vie de quartier: commerce intégré de 250 mètres². Sécurité: Accès avec vigiks; Visiophones; Portes d'entrées sécurisées avec serrure A2P. Accès: Pensée pour les actifs, la résidence bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de nombreuses entreprises: ZA du Chêne Vert (249 entreprises) accessible en 13 minutes à pied ou 4 minutes à vélo; ZI du Sud-Ouest et ses 400 entreprises, à seulement 5 minutes en voiture, 12 minutes à vélo ou 15 minutes en bus; arrêt de bus «Pont d'Avoine » à 7 minutes à pied permettant de rejoindre le cœur de Rennes; piste cyclable sécurisée au pied de la résidence pour des déplacements doux au quotidien.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.