Programme neuf · Rognes (13840)

Citadelle

6 Chemin du Gourgounier

5 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 382 500 €

Peut ouvrir droit au PTZ Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

5 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T3· 67,71 m²

À partir de

382 500 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord-Est
Extérieur: Balcon / terrasse 17,05 m²

Parkings: 2 inclus

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

382 500 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

6 Chemin du Gourgounier

29 logements dont 9 sociaux (bailleur Famille et Provence) Sociaux uniquement sur le RDC R+2 (R+1 et R+2 = libre) 56 place de stationnements dont 6 visiteurs en aérien Rognes à 20 min d'Aix en Provence en voiture A 5 minutes à pied de l'hyper centre ville - 300m Projet situé au calme sur les hauteurs, autour de la résidence que des maisons anciennes Vues dégagées (car projet situé sur un point rocheux) Rognes est une petite commune avec très peu de logement collectif, beaucoup de maisons Actable Entrée voitures se fera via le chemin de Versailles (pignon nord) et entrée piétonne: nord-ouest Coté Sud, Ouest et Est de la résidence: vues dégagées Local vélos en sous sol Ascenseur Très belle profondeur des terrasses Architecture: esprit village Volets bois sur certains appartements, sinon volets motorisés (cf. notice qui fait foi) Maquette virtuelle (copié/collé):

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 382 500 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Citadelle

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À partir de 382 500 €

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