T1Appartement
T1· 35,54 m²
À partir de
144 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Terrasse 10,67 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
5 RUE GIROYE
5 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 144 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
5 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 35,54 m²
À partir de
144 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T1
Localisation
5 RUE GIROYE
Situation: Résidence située en plein cœur de Joué-lès-Tours, commune majeure de la métropole tourangelle; À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services du centre-ville; Ville dynamique bénéficiant d'un important renouvellement urbain et d'un cadre de vie attractif; Écoles, lycées, équipements culturels et sportifs accessibles à proximité. Description: Résidence composée de 41 appartements neufs du 2 au 5 pièces; Logements aux surfaces généreuses répartis sur deux étages avec double attique; Résidence équipée d'un ascenseur facilitant le quotidien; Derniers étages bénéficiant de vastes terrasses. Prestation: Jardins et terrasses privatives en rez-de-chaussée; Balcons ou terrasses pour les appartements situés dans les étages; Parking en sous-sol; Prestations pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Sécurité: Accès sécurisés à la résidence; Stationnement en sous-sol réservé aux résidents. Qualité: Résidence neuve bénéficiant de prestations de qualité; Architecture contemporaine intégrée au renouveau du centre-ville. Accès: Transports en commun à proximité immédiate permettant de rejoindre le centre de Tours en quelques minutes; Centre de Tours accessible en moins de 10 minutes; Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 55 minutes.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.