T1Appartement
T1· 24,54 m²
À partir de
134 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Terrasse 5,18 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2028
AVENUE LEFOULON HEBERT
22 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 119 990 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
22 lots sur 6 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 24,54 m²
À partir de
134 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 22,41 m²
À partir de
135 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 21,21 m²
À partir de
139 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 25,24 m²
À partir de
139 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 21,04 m²
À partir de
144 900 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 19,92 m²
À partir de
144 900 €
TVA 20 % incluse
6 lots T1
Localisation
AVENUE LEFOULON HEBERT
Travaux en cours! Acheter aujourd'hui, c'est profiter d'un projet désormais concret. Situation: Résidence Cœur Héritage située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire prisée du littoral normand; Environnement calme face aux Jardins de l'Abbaye; À proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services du quotidien; À seulement 14 km de Caen et proche de Cabourg, elle offre un parfait équilibre entre mer et vie citadine. Description: Résidence composée de 37 appartements neufs du studio au 5 pièces; Programme incluant des duplex de 4 et 5 pièces; Résidence à taille humaine à l'architecture soignée; Logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Prestation: Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs; Stationnements prévus pour les résidents; Douche extra-plate, sèche-serviettes, volets roulants électriques et placards aménagés; Finitions soignées et aménagements fonctionnels. Sécurité: Résidence conçue pour offrir un cadre de vie serein; Programme neuf bénéficiant des garanties associées à l'immobilier neuf. Qualité: Résidence bénéficiant d'une haute performance énergétique; Garantie décennale conformément à la réglementation en vigueur. Accès: Accès rapide à Caen située à 14 km; Paris accessible en environ 2h30; Plage de Riva Bella et casino à 1,5 km; Port de plaisance et gare maritime accessibles rapidement depuis la résidence.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.