Programme neuf · Ramonville-Saint-Agne (31520) · Zone PTZ B1

CONFIDENCES

46 AVENUE TOLOSANE

2 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 283 300 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre

Lots disponibles

2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 71,95 m²

À partir de

283 300 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 6,95 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 2T 2027

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

283 300 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

46 AVENUE TOLOSANE

Situation :

Terrain situé dans le centre-ville de Ramonville, commune jouxtant Toulouse, première couronne ;
A proximité immédiate de la Mairie, des commerces et services, accessibles à pied ;
Bus dans la rue et métro à 20 minutes à pied ;
Accès rocade en quelques minutes en voiture.

Description :

Opération de 64 logements dont : 26 villas de 4 et 5 pièces avec jardins dont 4 prix maitrisés - T4 de 90 m2 et T5 de 105 m2 ;
Bat B : collectif intermédiaire de 6 appartements en prix maitrisé (T3 de 72 m2) ;
Bat A : 32 logements dont 3 logements à prix maîtrisés ;
Coeur d'ilot largement paysagé et accessible à la copro ;
Villas mitoyennes T4 et T5 avec jardins et terrasses bois. Garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison et une possibilité d'acquérir une place aérienne de stationnement en plus du prix de vente.

Prestation :

Volets roulants électriques ;
Hauteur sous plafond 2,50 m ;
Motorisation porte de garage pour les villas libres uniquement ;
PAC Air/Air individuelle de type T One Aqua Air pour chauffage, rafraichissement et production d’ECS.
Volets roulants ;
Emplacement de stationnement en sous-sol du bâtiment A ;
PAC Air/Air T one pour chauffage et production d'ECS pour les villas et le bâtiment B ;
Production de chauffage et ECS collective pour le bâtiment A.

Accès :

Ligne B du métro à seulement 20 minutes à pied ;
Les bus urbains Tisséo (linéo 6, 82, 81, 56) ;
A environ 3 minutes de la rocade en voiture.

Plan de financement

À partir de 283 300 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

CONFIDENCES

À partir de 283 300 €

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