T2Appartement
T2· 40,39 m²
À partir de
237 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Nord-Est
- Extérieur
- Balcon / terrasse 9,83 m²
- Parking
- Inclus
152 rue de la Follieuse 74800
45 lots disponibles · à partir de 237 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
45 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 40,39 m²
À partir de
237 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,39 m²
À partir de
237 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,39 m²
À partir de
237 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,39 m²
À partir de
237 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,68 m²
À partir de
239 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,68 m²
À partir de
239 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,68 m²
À partir de
239 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,39 m²
À partir de
240 000 €
TVA 20 % incluse
21 lots T2 · page 1/3
Localisation
152 rue de la Follieuse 74800
EN COMMERCIALISATION PROCHAINEMENT à La Roche-sur-Foron, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied du centre historique et du marché de la ville. Contemplations propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur grâce à des balcons ou jardins privatifs. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certains logements profitent de vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnante. Pensée pour le bien-être des résidents, elle s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Parking en sous-sol, locaux vélos et espaces verts complètent cette réalisation soignée. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements de loisirs, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville, le célèbre marché hebdomadaire, les infrastructures sportives, la médiathèque et le cinéma sont accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, un véritable atout pour les actifs et travailleurs transfrontaliers. Une adresse idéale entre nature alpine, panoramas sur les montagnes et qualité de vie. *Infos sur le site lnc.fr.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.