T2Appartement
T2· 44,94 m²
À partir de
266 300 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon / terrasse 7,44 m²
- Livraison
- 1T 2028
1 rue des Saules
17 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 266 300 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
17 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 44,94 m²
À partir de
266 300 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 47,09 m²
À partir de
269 200 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 45,86 m²
À partir de
275 300 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 39,18 m²
À partir de
280 400 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 45,04 m²
À partir de
286 600 €
TVA 20 % incluse
5 lots T2
Localisation
1 rue des Saules
Ambilly, nichée aux portes de la Suisse à seulement 10 km de Genève, séduit par son équilibre rare entre accessibilité, nature et dynamisme. Bien que la plus petite commune de Haute-Savoie, elle joue un rôle central dans le développement transfrontalier grâce à des projets d'envergure comme le Léman Express ou le tramway d'Annemasse. Animée, bien équipée, et tournée vers un avenir durable, Ambilly offre un cadre de vie recherché par les familles comme par les actifs travaillant dans le bassin lémanique. Au calme d'un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence allie tranquillité et praticité. À deux pas, commerces de proximité, mairie, écoles et transports permettent de tout faire à pied ou à vélo. La boulangerie, la pharmacie, le supermarché et la mairie sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécient la facilité d'accès aux établissements scolaires, avec une école maternelle et primaire situées à moins de 5 minutes en voiture et un collège à seulement 4 minutes à vélo. Les actifs, quant à eux, profitent d'une connexion directe avec Genève grâce au tramway situé à 450 mètres de la résidence, ainsi que du bus ligne 6, à seulement 70 mètres, permettant de rejoindre Annemasse en 9 minutes. La gare d'Annemasse (Léman Express) se trouve à 1,7 km, tandis que l'aéroport international de Genève est accessible en moins de 25 minutes. Les accès à l' et à l' sont également à moins de 5 minutes. Côté loisirs et bien-être, le parc Fantasia se situe à 600 mètres, et un complexe sportif est accessible en 7 minutes à vélo. Les amateurs de mobilités douces apprécieront la proximité immédiate de la voie verte du Grand Genève, à seulement 450 mètres.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.