Programme neuf · Lyon (69001) · Zone PTZ A

Côté Parc

124 AVENUE JEAN JAURES

15 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 242 300 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre BRS Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

15 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 31,84 m²

À partir de

242 300 €

TVA 20 % incluse

Étage: 10ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 5,23 m²
Annexe: Cellier
Livraison: 3T 2028

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

242 300 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

124 AVENUE JEAN JAURES

Situation

Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du nouveau campus de l’EM Lyon
BI déjà propriétaire du terrain NEXANS - Lot 3.2
Ancienne friche industrielle où se trouvait la Cité des Halles
Localisation idéale au cœur du 7ème arrondissement de Lyon
Situé au sud de Lyon, à 5 minutes de la gare Jean Macé
Connexion entre le quartier Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins
Quartier animé et commerçant
Futur parc urbain de 1,5 hectare au pied de la résidence
Nombreux commerces à 500 mètres, école et collège à proximité

Description

Appartements neufs avec prestations de qualité
R+13
Côté Parc propose 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous orientés vers le parc
35 logements libres : 8 T1, 10 T2, 9 T3, 5 T4, 3 T5
5 logements en BRS : 1 T3 et 4 T4
Espaces extérieurs pour tous les logements
Balcons confortables orientés vers le futur parc
Belles vues dégagées pour les étages supérieurs
Local vélo équipé de 72 places
Commercialisation des lots BRS à venir

Prestation

Menuiserie bois-aluminium
Brise-soleils à lames orientables
Chauffage urbain

Accès

Accès rapide à l’autoroute A6 vers Paris et A7 vers Marseille
2 arrêts de métro (Jean Macé et Jean Jaurès) à moins de 700 mètres
Gare TER et tramway à moins de 500 mètres
À 10 à 15 minutes à vélo de la gare de la Part-Dieu et du centre-ville
Voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos dès 2026

Plan de financement

À partir de 242 300 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Côté Parc

À partir de 242 300 €

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