Programme neuf · Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) · Zone PTZ B1

Cour Enchantée

38 rue du Docteur Paul Michaux

4 lots disponibles · à partir de 315 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 58,29 m²

À partir de

315 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: —

Parking: Inclus
Annexe: Parking

Appartement

T3· 58,59 m²

À partir de

339 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: —

Parking: Inclus
Annexe: Parking

2 lots T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

315 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

38 rue du Docteur Paul Michaux

Programme du T3 au T4 · à Saint-Sébastien-sur-Loire.

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Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

Plan de financement

À partir de 315 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Cour Enchantée

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À partir de 315 000 €

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