T1Appartement
T1· 41,25 m²
À partir de
231 600 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Balcon / terrasse 3,54 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 1T 2027
Rue Léon Bresset et rue Sadi Carnot
12 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 231 600 €
Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
12 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.
T1Appartement
T1· 41,25 m²
À partir de
231 600 €
TVA 20 % incluse
1 lot T1
Localisation
Rue Léon Bresset et rue Sadi Carnot
Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, le programme neuf Domaine des Marmousets mise sur la proximité des commerces, écoles et équipements de loisirs, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Idéal pour les familles et les actifs, il garantit un quotidien fluide et agréable dans un environnement privilégié. Les résidents profitent de petits commerces, d'un marché et d'un supermarché avec drive accessibles à pied, permettant de répondre aux besoins du quotidien sans contrainte. Côté éducation, les écoles maternelle et élémentaire sont situées à 700 mètres, tandis que les collège et lycée sont accessibles en 10 minutes en bus. Les transports en commun offrent une liaison rapide avec les gares RER A et E, grâce à deux arrêts de bus situés à seulement 250 mètres. La gare RER A de Sucy-Bonneuil, à 4,4 km, permet de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 32 minutes, tandis que la gare RER E d'Émerainville-Pontault-Combault, à 10 km, dessert Haussmann-Saint-Lazare en 32 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la à 4,7 km et à l'A4 à 10 km, en connexion rapide avec l', assure une mobilité optimale. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt domaniale Notre-Dame, située à seulement 1 km, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont à portée de main, avec un stade, un dojo, un gymnase, un centre culturel, une bibliothèque et un conservatoire situés dans un rayon de 700 mètres. Avec son équilibre parfait entre calme, services de proximité et connectivité, Domaine des Marmousets est une adresse idéale pour concilier sérénité et dynamisme au quotidien.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.