Programme neuf · Châtelaillon-Plage (17340) · Zone PTZ A

DOMAINE DU HAUT RILLON

CHEMIN DES CORDEES

13 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 259 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

13 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 47,28 m²

À partir de

259 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 5,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 47,22 m²

À partir de

259 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 5,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 1T 2028

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

259 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

CHEMIN DES CORDEES

Situation :

Au 10 km au sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, au fil des ans, une station balnéaire emblématique et attractive, alliant le charme de La Belle Époque à la modernité de ses infrastructures.
Station balnéaire familiale, attractive tout au long de l'année
Châtelaillon-Plage - La Rochelle à 8 minutes en train
À 5 minutes à vélo de tous les commerces, services et infrastructures de loisirs
À 5 minutes à vélo, grande plage, le port de plaisance, le centre-ville, son marché quotidien et son supermarché ainsi que la gare.
Offre scolaire: établissements de la maternelle au collège.

Description :

Quartier résidentiel et pavillonnaire nouvellement construit. La parcelle conservera une dimension intimiste par la conservation et la valorisation de nombreux arbres en cœur d'îlot, offrant un jardin boisé aux futurs habitants.
Appartements neufs du 2 au 4 pièces livrés clé en main et aux dernières normes acoustiques et thermiques
Séjours au sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin.

Prestation :

Espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir
Aucun radiateur sur les murs favorisant l'aménagement
Confort thermique et acoustique
Peinture blanche sur tous les murs
Sols posés
Salle d'eau équipée
Stationnement privatif.

Accès :

Bien desservie par les transports en commun, via ses 3 lignes de bus ou la gare reliant notamment le centre de La Rochelle en 8 minutes seulement.
À 10 minutes à pied de l'hippodrome

Plan de financement

À partir de 259 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

DOMAINE DU HAUT RILLON

À partir de 259 000 €

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