Programme neuf · Wasquehal (59290) · Zone PTZ A

Domaine Saint Louis

14 RUE PASTEUR

29 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 139 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

29 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 25,2 m²

À partir de

139 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord-Est
Livraison: 2T 2028

Appartement

T1· 25,3 m²

À partir de

140 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord-Est
Livraison: 2T 2028

2 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

139 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

14 RUE PASTEUR

Situation :

Emplacement privilégié à Wasquehal, en entrée de ville.
Proximité immédiate des commodités, de la frontière belge et des berges de la Marque.
Tout se fait à pied : commerces, crèche, écoles, collège à 8 minutes et lycée à 1 minute.
À proximité : Plaine de jeux du Triest, salle Pierre Loti, maison de bridge.

Description :

Résidence intimiste "LE BEGUINAGE SAINT LOUIS" de seulement 36 logements répartis sur 2 étages.
Architecture élégante inspirée des béguinages brugeois avec des volumes maîtrisés.
Appartements neufs du studio au 4 pièces au sein d’un espace paysager.
Projet paysager durable (certifié Jardins de Noé) avec jardin partagé, potager, hôtels à insectes et nichoirs.

Prestation :

Logements prolongés d’un jardin privatif ou d’un balcon.
Parking en sous-sol inclus pour tous les logements.
Local vélo entièrement équipé avec racks et station de pompage.
Confort moderne et cadre de vie convivial en cœur d’îlot.

Sécurité :

Parking en sous-sol.
Local vélo sécurisé.

Indicateurs de marquage :

Résidence performante répondant à la RE2020, seuil 2025.
Conception intégrant du béton bas carbone.
Démarche de développement durable et préservation de la biodiversité.
Dispositif LMNP - Idéal pour un investissement fiable.

Accès :

Bus (lignes 30, 906, C11) à 2 minutes.
Métro M2 à 8 minutes.
Gare de Croix-Wasquehal et autoroutes à seulement 3 minutes en voiture.
Accès rapide à Lille, aux gares et au stade Pierre-Mauroy.

Plan de financement

À partir de 139 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Domaine Saint Louis

À partir de 139 000 €

Découvrez Domaine Saint Louis en détail

À partir de 139 000 €