T1Appartement
T1· 20,35 m²
À partir de
132 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord
- Extérieur
- —
- Livraison
- 4T 2027
75 BOULEVARD YVES GUILLOU
18 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 132 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
18 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 20,35 m²
À partir de
132 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 20,83 m²
À partir de
138 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 28,35 m²
À partir de
142 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 24,72 m²
À partir de
148 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 24,75 m²
À partir de
152 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 28,33 m²
À partir de
162 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,27 m²
À partir de
172 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,27 m²
À partir de
172 000 €
TVA 20 % incluse
8 lots T1
Localisation
75 BOULEVARD YVES GUILLOU
Situation: Résidence EnVergure située au 75 boulevard Yves Guillou dans un quartier dynamique de Caen, à quelques minutes du centre-ville; Proche du lycée Malherbe, de l'Hippodrome, du Zénith et de nombreux équipements sportifs. Description: Résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces; Logements lumineux conçus pour le confort, le bien-être et la praticité au quotidien; Certains appartements bénéficient d'une vue dégagée sur un espace boisé classé. Prestation: Espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre 22 m²; Place de parking incluse dès les appartements 2 pièces, majoritairement en sous-sol; Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau; Logements neufs prêts à vivre, sans travaux à prévoir. Sécurité: Garantie décennale apportant une protection durable après l'acquisition; Accompagnement tout au long du projet immobilier. Qualité: Performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières réglementations en vigueur; Matériaux modernes et logements répondant aux standards actuels de construction. Accès: Arrêt de bus accessible en 4 minutes à pied; Future ligne de tramway au pied de la résidence; Bonne desserte permettant de rejoindre facilement les principaux secteurs de Caen.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.