Programme neuf · Écouflant (49000)

EPONA

La Vendange

12 lots disponibles · Livraison T3 2026 · à partir de 159 000 €

Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

12 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 39,74 m²

À partir de

159 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon/terrasse 5,4 m²
Parking: Inclus

Appartement

T2· 45,18 m²

À partir de

170 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord-Ouest
Extérieur: Balcon/terrasse 5,4 m²
Parking: Inclus

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

159 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

La Vendange

UNE RESIDENCE NICHEE DANS UN COCON DE NATURE D couvrez EPONA , une r sidence situ e dans le quartier de l hippodrome Ecouflant. Un programme immobilier neuf aux portes d Angers, ville labellis e nature o il fait bon vivre, dans un quartier en plein essor mettant l honneur la nature et la mobilit douce, votre quotidien sera facilit gr ce aux coles, transports en commun et le centre-ville d Angers 10 minutes. Des appartements allant du 2 au 4 pi ces dans une r sidence l allure contemporaine. Chaque bien est dot de volumes spacieux et compl t par un ext rieur : lumi re, calme et qui tude sont les maitres mots de votre futur chez vous. Possibilit de faire du LMNP dans cette r sidence. 9 tablissements scolaires : maternelle, l mentaire, coll ge, lyc e, enseignement sup rieur cole sup rieure d Art appliqu s Design Hippodrome Angers - Ecouflant Commerces de proximit et grandes surfaces Services sant Parcs et rivi re TRANSPORTS Bus 2 300 m Acc s direct Autoroute Nantes-Paris et rocade Angers Gare TGV Saint Laud 10 min

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 159 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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À partir de 159 000 €

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