T3Appartement
T3· 64,1 m²
À partir de
295 000 €
TVA 20 % incluse
259 354 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Terrasse 8,7 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 1T 2028
32 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
2 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 295 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
2 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 64,1 m²
À partir de
295 000 €
TVA 20 % incluse
259 354 €
TVA 5,5 % si éligible
T3Appartement
T3· 68,15 m²
À partir de
341 000 €
TVA 20 % incluse
299 796 €
TVA 5,5 % si éligible2 lots T3
Localisation
32 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Situation: Située à Sartrouville, à seulement 15 km de Paris et 12 km du bassin d'emploi de La Défense; Quartier des Quatre-Chemins en pleine réinvention, avec commerces de proximité, espaces végétalisés et liaisons douces; Proche des bords de Seine, parcs urbains et équipements culturels; Ville dynamique, labellisée "Villes et villages fleuris"avec de nombreux projets d'aménagements urbains. Description: Résidence intimiste composée d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels; Espaces extérieurs privatifs: balcons, terrasses ou jardins; Architecture contemporaine intégrée avec charme classique: pierre meulière, enduit, zinc; Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 (niveau A ou B selon les logements). Prestation: Cuisine équipée posée à la remise des clés, matériaux de qualité allemande; Salle de bain personnalisable (douche, baignoire, vasque, WC...); Rangements intégrés et pièce modulable de 2m²; Finitions soignées: LVT, faïence toute hauteur, meubles suspendus. Sécurité: Locaux vélos sécurisés dans la résidence; Conception garantissant confort et sérénité au quotidien; Gestion de location et garantie de valeur en cas de revente; Accompagnement personnalisé jusqu'à 10 ans après la remise des clés. Qualité: Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Accès: RER A et Transilien L à la gare de Sartrouville, à 10 minutes de La Défense; Bus (lignes 9 et 272) à 3 minutes à pied; Accès rapide aux autoroutes,, et; À 13 min en bus du centre-ville et à 35 min de Paris.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.