Programme neuf · Clermont-Ferrand (63000) · Zone PTZ B1

Garden City - Inten'City

10 RUE CHAMPFLEURI

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 534 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T5· 135,8 m²

À partir de

534 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 42,25 m²
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 2T 2026

1 lot T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

534 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

10 RUE CHAMPFLEURI

SITUATION
Profitez de la nature en plein coeur de Clermont-Ferrand.

Clermont-Ferrand, une ville bouillonnante au coeur des volcans.
Au pied du Puy de Dôme, la capitale de l’Auvergne invite à profiter pleinement de son environnement naturel tout en bénéficiant de son développement économique tourné dorénavant vers l’industrie pharmaceutique ou aéronautique.
Grandes écoles et université font également de Clermont-Ferrand une ville attractive.

DESCRIPTION
Une résidence connectée à la nature !

Pour profiter de la nature et de la ville sans concession, Inten’city est votre meilleur atout.
Les vues préservées de chaque appartement se tournent pour certaines vers le parc et ses arbres majestueux.
Le coeur d’îlot invite à la rêverie sous ses arbres mais aussi à l’activité sportive grâce aux agrès en bois accessibles à tous.

PRESTATION
Votre résidence est proposée avec :

Collection ESSENTIELLE PVC
Balcons, loggias, jardins, terrasses
Jardin commun
Local à vélo

SÉCURITÉ
La résidence est sécurisée par :

Stationnement en rez-de-chaussée ou en extérieur protégé
Interphone

NORMES DE CONSTRUCTION
La garantie :

RT 2012

ACCÈS
La résidence est accessible depuis...

Les autoroutes A75, A711 et A89
Le tramway
Les lignes de bus

Plan de financement

À partir de 534 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Garden City - Inten'City

À partir de 534 900 €

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