T3Appartement
T3· 66,9 m²
À partir de
360 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- —
- Extérieur
- Terrasse 5,9 m²
- Parking
- Inclus
28 avenue de Thonon 74140 DOUVAINE
2 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 360 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 66,9 m²
À partir de
360 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T3
Localisation
28 avenue de Thonon 74140 DOUVAINE
D couvrez cette nouvelle r sidence, Grand Angle, situ e au c ur de Douvaine, dans un cadre paisible et verdoyant de la Haute-Savoie, entre le Lac L man, Thonon-les-Bains et les majestueuses montagnes alpines. Elle se distingue par son architecture soign e et moderne, int gr e harmonieusement dans son environnement naturel. Avec des l ments architecturaux comme un toit v g talis et des mat riaux durables comme le bois, la r sidence incarne une harmonie au quotidien, o confort et raffinement se conjuguent parfaitement. La majorit de ses appartements sont dot s de grandes pi ces vivre et ouverts sur des ext rieurs. Pour la rejoindre, les r sidents b n ficient d'une accessibilit optimale. Plusieurs moyens de transport sont disponibles proximit imm diate: l'arr t de bus est situ quelques pas de la r sidence, offrant une liaison directe vers les principaux centres urbains et commerciaux. De plus, les gares TGV d'Annemasse et de Gen ve sont accessibles en moins de 30 minutes, facilitant les d placements nationaux et internationaux. Douvaine, la vie quotidienne est facilit e par la pr sence de nombreuses commodit s. Les r sidents peuvent profiter d'une vari t de commerces, de restaurants et de services m dicaux accessibles pied. Les amateurs de culture et de loisirs trouveront galement leur bonheur Douvaine. La ville propose un riche patrimoine historique et culturel, ainsi que diverses manifestations tout au long de l'ann e. Les passionn s de sports peuvent s'adonner la randonn e, au VTT, au ski ou la voile sur le Lac L man, offrant ainsi une palette d'activit s en plein air explorer. Le programme r pond aux normes de construction BBC (b timent basse consommation) norme RE 2020, permettant une r duction des co ts de chauffage. La r sidence est totalement close et s curis e. L'immeuble comporte une isolation thermique renforc e.
Rendez-vous avec Hervé
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Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
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Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
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Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.