Programme neuf · Royan (17200) · Zone PTZ B1

HORIZON

48 AVENUE DE ROCHEFORT

30 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 163 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Offre en cours sur ce programme

Lots disponibles

30 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 28,95 m²

À partir de

163 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 6ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 12,26 m²

Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2028

Appartement

T1· 37,48 m²

À partir de

191 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 5ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 4,94 m²

Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2028

2 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

163 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

48 AVENUE DE ROCHEFORT

Situation: Royan, station balnéaire prisée de la côte Atlantique, séduit par son cadre de vie unique. Entre plages, forêts et patrimoine architectural. Emplacement exceptionnel: à 10 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plage Certains appartements disposent d'une vue dégagée sur la Grande Plage et l'Océan Un quotidien facilité: commerces, écoles, loisirs et lignes de bus à proximité Description: 40 appartements du studio au 4 pièces Balcon ou terrasse pour la majorité des logements Vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan Parkings en sous-sol pour tous les logements Des appartements neufs confortables et bien pensés. La résidence Horizon propose 40 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour votre confort. Balcon ou terrasse pour la majorité des logements Vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan Parkings en sous-sol pour tous les logements Prestation: Conformes à la RE 2020 Sécurité: Visiophone - Digicode - Hall sécurisé Accès: À 10 minutes à pied du marché central À 5 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo de la Plage de la Grande Conche Commerces, écoles, loisirs et lignes de bus à proximité Accès rapide à Bordeaux et La Rochelle Gare de Royan à 4 minutes en voiture

Plan de financement

À partir de 163 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

HORIZON

À partir de 163 000 €

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À partir de 163 000 €