T3Appartement
T3· 64,95 m²
À partir de
356 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Nord-Ouest
- Extérieur
- Balcon / terrasse 16,29 m²
- Parking
- Inclus
1 RUE DU BALLON, Lille 59000
8 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 356 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
8 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 64,95 m²
À partir de
356 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 68,2 m²
À partir de
359 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 68,86 m²
À partir de
360 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 64,28 m²
À partir de
360 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 70,81 m²
À partir de
369 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 70,47 m²
À partir de
370 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 70,25 m²
À partir de
372 000 €
TVA 20 % incluse
7 lots T3
Localisation
1 RUE DU BALLON, Lille 59000
Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre: Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes: brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au, pour choisir votre futur appartement!
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.