Programme neuf · Sourcieux-les-Mines (69210)

Joli Bocage

ROUTE DES GRANGES

29 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 195 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ Loi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre BRS Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

29 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 44,37 m²

À partir de

195 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 9 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2028

Appartement

T2· 44,37 m²

À partir de

199 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 9 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2028

Appartement

T2· 44,37 m²

À partir de

199 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 9 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2028

Appartement

T2· 44,9 m²

À partir de

209 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 9 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2028

Appartement

T2· 44,37 m²

À partir de

209 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Terrasse 9 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2028

5 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

195 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

ROUTE DES GRANGES

Situation :

Vie de village dans l’Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon et à 15 minutes en voiture des zones d’activité Techlid (Dardilly Limonest) Ecully / Tassin
Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais
Tout à proximité : école, commerces, équipements sportifs, gares, grands axes routiers

Description :

4 maisons individuelles 5 pièces avec jardin, terrasse, garage et place de stationnement
7 maisons 4 pièces en bande avec jardin, terrasse et deux places de stationnement
34 appartements en R+1 du 2 au 4 pièces, dont 12 en BRS, avec jardin privatif ou balcon
2 stationnements extérieurs privatifs pour tous + 4 places visiteurs

Prestation :

Prestations : chauffage par pompe à chaleur pour les maisons, radiateurs électriques et ballons thermodynamiques pour les appartements, volets motorisés, pergolas pour les maisons…
Locaux vélos sécurisés
Résidence RE2020 seuil 2025
Verger et potager partagé visant la labélisation Jardins de Noé

Accès :

Accès Lyon : A89, 14 minutes en voiture
Commerces : supermarché à 8 minutes en voiture
Pôle médical à 2 minutes à pied
Écoles : crèche à 6 minutes en voiture, écoles à 240 mètres, collèges et lycée à 8 minutes en voiture
Transports : car scolaire (590B), cars du Rhône (550 et 241), gares TER de Lentilly et L’Arbresle à 9 minutes
Loisirs : MJC, médiathèque, sentiers pédestres…

Fiscalité :

Pour habiter : Accession facilitée grâce au BRS avec un prix d’achat réduit et une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour quelques appartements uniquement
Pour investir : Profitez de la solution LMNP
Programme éligible dispositif Jeanbrun

Plan de financement

À partir de 195 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Joli Bocage

À partir de 195 000 €

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À partir de 195 000 €