Programme neuf · Saint-Louis (68300) · Zone PTZ B1

L'ARCHIPEL 3F - 1

Avenue de Bâle/Rue du Rhône

29 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 225 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

29 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 48,68 m²

À partir de

225 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 14,28 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 48,68 m²

À partir de

230 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 14,92 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2027

Appartement

T2· 49,45 m²

À partir de

232 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 14,27 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2027

Appartement

T2· 48,68 m²

À partir de

235 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 14,92 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2027

Appartement

T2· 49,45 m²

À partir de

237 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 14,27 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2027

Appartement

T2· 49,45 m²

À partir de

242 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 14,27 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2027

Appartement

T2· 49,45 m²

À partir de

247 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 14,27 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2027

7 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

225 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

Avenue de Bâle/Rue du Rhône

Pour visionner le Clyclorama CLIQUER ICI.

Situation :

C’est dans le Sud Alsace, au carrefour de la Suisse et de l’Allemagne, que L’Archipel-3F prend racine ;
Situé au cœur de la ville de Saint-Louis dans un environnement privilégié de deux hectares de nature prolongé par un parc aménagé ;
Proche de toutes les commodités.

Description :

Au coeur des trois frontières à Saint-Louis, découvrez des appartements neufs de standing et spacieux du studio au T5 ;
Celliers dans la plupart des logements, double ou triple exposition sur de nombreux appartements, toits végétalisés ;
Les appartements peuvent disposer d'espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la ville, de parking et de box souterrains, parc à vélos.

Prestation :

Collection Caractère +, Labellisation E+C ;
Chauffage au sol sur réseau de chaleur urbain, parquet dans les pièces séches et carrelage dans les pièces humides ;
Baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces ;
Bornes de recharge électrique en option (TMA).

Sécurité :

Résidence sécurisée, propriété fermée le soir et ouverte en journée, digicode.

Accès :

À 7 minutes de la Suisse et de l'Allemagne en voiture ;
À 1h45 de Strasbourg en voiture ;
À 9 minutes en voiture de l’aéroport international Bâle, Mulhouse, Freiburg.

Plan de financement

À partir de 225 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

L'ARCHIPEL 3F - 1

À partir de 225 000 €

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À partir de 225 000 €