Programme neuf · Grésy-sur-Aix (73100)

L'EDEN PARC

Rue Pré Buthod

13 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 246 000 €

Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

13 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 41 m²

À partir de

246 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 13,02 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

Appartement

T2· 41 m²

À partir de

254 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 13,34 m²
Livraison: 2T 2028

Appartement

T2· 41 m²

À partir de

256 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 14,14 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

Appartement

T2· 41 m²

À partir de

261 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 13,35 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2028

4 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

246 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

Rue Pré Buthod

Situation:

Résidence située à Grésy-sur-Aix, au cœur d’un quartier dynamique et réinventé ;
Implantation à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements ;
Environnement naturel qualitatif à la lisière d’un nouveau parc urbain ;
Architecture ouverte, en continuité paysagère avec son cadre environnant.

Description:

Programme composé de 79 logements, du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments ;
Architecture contemporaine avec balcons filants organiques offrant une identité unique ;
Appartements lumineux majoritairement traversants ou bi-orientés ;
Toiture-terrasse végétalisée visible depuis les hauteurs pour une intégration harmonieuse.

Prestation:

Chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique ;
Isolation thermique renforcée et ballon d’eau chaude thermodynamique selon typologie ;
Finitions haut de gamme : carrelage grand format, parquet stratifié, salles de bains équipées ;
Volets roulants motorisés, stationnements en sous-sol et extérieurs.

Sécurité:

Porte d’entrée blindée 5 points offrant une protection renforcée ;
Accès sécurisé par visiophone et système Vigik.

Qualité :

Respect des règlementations en vigueur avec performance énergétique optimisée ;
Construction durable grâce au choix de matériaux pérennes.

Accès :

Échangeur autoroutier A41 à 4 minutes ;
Gare ferroviaire à 5 minutes ;
Accès bus, train et modes doux (vélo) ;
Proximité des grands axes : Annecy, Genève, Chambéry, Grenoble.

Plan de financement

À partir de 246 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

L'EDEN PARC

À partir de 246 000 €

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À partir de 246 000 €