Programme neuf · Annecy (74000) · Zone PTZ A

L'EVEIL - OSTARA P2

02 RUE DES CARILLONS

7 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 425 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ

Lots disponibles

7 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 64,28 m²

À partir de

425 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Extérieur: Balcon/terrasse 11,29 m²

Appartement

T3· 64,28 m²

À partir de

435 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Extérieur: Balcon/terrasse 13,7 m²

2 lots T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

425 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

02 RUE DES CARILLONS

L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.

Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le bois naturel ou l’acier se mêlent en une vibrante symphonie visuelle
Les façades, rythmées par des balcons filants horizontaux et des brises-vues verticaux jouent avec la transparence et l’opacité
Composée de deux volumes de 6 étages, OSTARA abrite des appartements neufs du 3 au 4 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs
Résidence certifiée NF HABITAT HQE

L'alliance parfaite entre qualité de vie et respect de l'environnement.

Les appartements neufs sont conçus pour allier espace et luminosité.
Les pièces de vie, dotées de grandes baies vitrées, se prolongent par de grands balcons et terrasses.
L'exigence énergétique est au cœur de la conception, avec une consommation optimisée grâce à une isolation renforcée, des menuiseries à double vitrage et une production d'énergie vertueuse.
Un parc paysager en cœur d'îlot crée un refuge de nature en pleine ville.
Les prestations de qualité incluent : carrelage de grande dimension 60x60, parquet chêne contrecollé, baies et fenêtres en bois, brise-soleil orientables électriques, etc.

Plan de financement

À partir de 425 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

L'EVEIL - OSTARA P2

À partir de 425 000 €

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À partir de 425 000 €