T3Appartement
T3· 64,28 m²
À partir de
470 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- —
- Extérieur
- Balcon / terrasse 11,29 m²
02 RUE DES CARILLONS
4 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 470 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 64,28 m²
À partir de
470 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 64,28 m²
À partir de
480 000 €
TVA 20 % incluse
2 lots T3
Localisation
02 RUE DES CARILLONS
L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy. Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le bois naturel ou l’acier se mêlent en une vibrante symphonie visuelle Les façades, rythmées par des balcons filants horizontaux et des brises-vues verticaux jouent avec la transparence et l’opacité Composée de deux volumes de 6 étages, OSTARA abrite des appartements neufs du 3 au 4 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs Résidence certifiée NF HABITAT HQE L'alliance parfaite entre qualité de vie et respect de l'environnement. Les appartements neufs sont conçus pour allier espace et luminosité. Les pièces de vie, dotées de grandes baies vitrées, se prolongent par de grands balcons et terrasses. L'exigence énergétique est au cœur de la conception, avec une consommation optimisée grâce à une isolation renforcée, des menuiseries à double vitrage et une production d'énergie vertueuse. Un parc paysager en cœur d'îlot crée un refuge de nature en pleine ville. Les prestations de qualité incluent: carrelage de grande dimension 60x60, parquet chêne contrecollé, baies et fenêtres en bois, brise-soleil orientables électriques, etc.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.