T4Appartement
T4· 102 m²
À partir de
499 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Terrasse 69,93 m²
- Parkings
- 2 inclus
Cours du Général de Gaulle
1 lot disponible · à partir de 499 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T4Appartement
T4· 102 m²
À partir de
499 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T4
Localisation
Cours du Général de Gaulle
VIVRE EN SE METTANT AU VERT Consid r e comme une ville jardin Gradignan est l une des villes les plus pris es de Bordeaux tant par son environnement que pour sa convivialit. March, espaces verts, bois, rivi re long e de sentiers, C est dans ce d cor bucolique que prend place le programme immobilier neuf L Expression. La rencontre de la pierre et de l l gance du v g tal pour offrir une r sidence avec un lien vers l ext rieur: balcon, loggia et jardin privatif en rez-de-chauss e. Les appartements se composent pour optimiser la luminosit et faire de votre espace de vie, une v ritable harmonie. D clin s du 2 au 5 pi ces, chaque appartement compose avec perfection des espaces de vie lumineux, des rangements et une sensation de clart et de grands espaces. Une adresse qui a tout compris, proche de Bordeaux et de la nature. ACCES 11 min de l a roport international de Bordeaux-M rignac 4 min du domaine universitaire de Talence-Pessac-Gradignan 20 min de la place des Quinconces Bordeaux 9 min de la gare TER de Pessac 17 min de la gare TER/TGV/LGV de Bordeaux-Saint-Jean COMMODITES 2 min d une boulangerie 4 min pied de l cole maternelle Les Tourelles 15 min du coll ge Fontaines de Monjous
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.