Programme neuf · Alénya (66200)

La Marenda

LAS MOTAS

11 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 147 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

11 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 40,21 m²

À partir de

147 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 8,96 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 43,41 m²

À partir de

153 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

Appartement

T2· 42,22 m²

À partir de

158 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Balcon 12,59 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

3 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

147 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

LAS MOTAS

Pour accéder au cyclorama du programme La Marenda Cliquer ICI.

Situation

Projet situé dans le centre du village
Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied
Alénya est un petit village à 15 minutes de Perpignan en voiture (Pyrénées-Orientales)
Village de la plaine du Roussillon, remarquable pour la qualité de son urbanisme
Places et rues soigneusement entretenues
Projet situé dans le centre du village - tous les commerces et écoles sont accessibles à pied

Description

Résidence de 44 logements en accession répartis dans 2 bâtiments
Appartements du 2 au 4 pièces en R+3
Belles terrasses de minimum 10 m² par logement
Jardins privatifs en rez-de-chaussée

Prestations

Cœur de vie
Cuisine BI
LVT au sol
Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation

Sécurité

Résidence fermée et sécurisée

Accès

À 6 minutes de la plage de Saint-Cyprien en voiture
À 15 minutes par la voie cyclable en pleine nature

Plan de financement

À partir de 147 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

La Marenda

Situation

Description

Prestations

Sécurité

Accès

À partir de 147 000 €

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À partir de 147 000 €