T1Appartement
T1· 32,87 m²
À partir de
175 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Balcon / terrasse 6,02 m²
- Livraison
- 2T 2027
349 Route de Vienne
8 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 175 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
8 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 32,87 m²
À partir de
175 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T1
Localisation
349 Route de Vienne
Le programme neuf à découvrir une adresse privilégiée où nature et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec un supermarché et un marché à 1 100 m, ainsi qu'une crèche, un groupe scolaire et un collège dans un rayon de 1,5 km. Deux arrêts de bus à 300 m et la station du tramway T1 à 16 min à pied facilitent vos déplacements. La gare de Vénissieux, située à 4,7 km, permet de rejoindre Lyon Perrache en 10 min, tandis que l'accès au boulevard périphérique à 550 m assure une connexion rapide avec l' et l'A7. À proximité, le parc du Clos Layat à 600 m offre un espace de détente, complété par un centre nautique intercommunal et un complexe sportif dans un rayon de 600 m. Le programme bénéficie également d'un accès rapide aux pôles d'emploi du Grand Parilly, du Moulin à Vent (Green Campus Park) et du groupement hospitalier Est - HCL (Bron). Un équilibre parfait entre bien-être et dynamisme pour un quotidien serein et connecté.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.