T1Appartement
T1· 29,8 m²
À partir de
198 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- —
- Extérieur
- —
Avenue des Frères Lumières 94360
17 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 198 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
17 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1Appartement
T1· 29,8 m²
À partir de
198 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 29,8 m²
À partir de
198 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 29,8 m²
À partir de
198 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 29,8 m²
À partir de
204 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,8 m²
À partir de
215 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,8 m²
À partir de
215 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,8 m²
À partir de
215 000 €
TVA 20 % incluse
T1Appartement
T1· 30,8 m²
À partir de
221 000 €
TVA 20 % incluse
10 lots T1 · page 1/2
Localisation
Avenue des Frères Lumières 94360
Le Septi me Art se distingue par une architecture raffin e, m lant pierre locale et bois massif pour une esth tique moderne et intemporelle. Pens e pour le bien- tre de ses habitants, la r sidence propose des appartements du studio au 5 pi ces, traversants ou double orientation, garantissant une luminosit optimale et une circulation fluide. Chaque logement s ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, v ritables espaces de respiration pour profiter du cadre environnant. Situ e proximit imm diate des bords de Marne et d un vaste parc paysager, Le Septi me Art offre un quilibre parfait entre nature et urbanit, dans un environnement alliant s r nit et dynamisme. Les atouts Parc de 6 000 m² au pied de la r sidence, v ritable espace de d tente et de nature Bords de Marne proximit, id als pour les promenades et activit s de plein air March de Bry-sur-Marne (8 minutes en voiture), offrant des produits frais et locaux Cin ma Le Bijou (7 minutes en voiture), avec une programmation vari e Tennis club de Bry-sur-Marne, seulement 5 minutes en voiture A proximit 25 minutes pied du RER A 7 minutes en v lo de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui offrira une connexion rapide aux p les majeurs du Grand Paris 25 minutes en voiture de l autoroute A4, reliant Paris et l Est francilien
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.