Programme neuf · Bry-sur-Marne (94360) · Zone PTZ A bis

LE 7ème ART

Avenue des Frères Lumières 94360

46 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 212 800 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

46 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 34,5 m²

À partir de

212 800 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Extérieur: Balcon/terrasse 4,2 m²

Appartement

T1· 34,5 m²

À partir de

215 700 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Extérieur: Balcon/terrasse 6,8 m²

2 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

212 800 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

Avenue des Frères Lumières 94360

Le Septi me Art se distingue par une architecture raffin e, m lant pierre locale et bois massif pour une esth tique moderne et intemporelle. Pens e pour le bien- tre de ses habitants, la r sidence propose des appartements du studio au 5 pi ces, traversants ou double orientation, garantissant une luminosit optimale et une circulation fluide. Chaque logement s ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, v ritables espaces de respiration pour profiter du cadre environnant. Situ e proximit imm diate des bords de Marne et d un vaste parc paysager, Le Septi me Art offre un quilibre parfait entre nature et urbanit , dans un environnement alliant s r nit et dynamisme. Les atouts Parc de 6 000 m² au pied de la r sidence, v ritable espace de d tente et de nature Bords de Marne proximit , id als pour les promenades et activit s de plein air March de Bry-sur-Marne (8 minutes en voiture), offrant des produits frais et locaux Cin ma Le Bijou (7 minutes en voiture), avec une programmation vari e Tennis club de Bry-sur-Marne, seulement 5 minutes en voiture A proximit 25 minutes pied du RER A 7 minutes en v lo de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui offrira une connexion rapide aux p les majeurs du Grand Paris 25 minutes en voiture de l autoroute A4 , reliant Paris et l Est francilien

Plan de financement

À partir de 212 800 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LE 7ème ART

À partir de 212 800 €

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