Programme neuf · Dinard (35800) · Zone PTZ B1

LE CLOS DE LA VICOMTE

7 AVENUE GEORGES PIAN

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 519 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Maison T5

5 pièces · 101 m²

À partir de

519 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Extérieur: Terrasse 12,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 2T 2026

1 lot T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

519 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

7 AVENUE GEORGES PIAN

Découvrez l’ensemble de nos opérations sur la région de Rennes, de St Malo et en Mayenne : BOOK PROGRAMMES AGENCE BRETAGNE NORD & MAYENNE

Les cuisines sont aménagées jusqu’au T3 seulement !

Situation:

Située à Dinard, station balnéaire emblématique avec vues sur mer et villas Belle Époque ;
Quartier de la Vicomté, calme et boisé, à l’écart de l’agitation touristique ;
À deux pas de la plage du Pissot et en bordure de la Rance.

Description:

Résidence composée de 3 bâtiments intimistes et d’une dizaine de maisons ;
Appartements du studio au 4 pièces, maisons de 3 ou 4 chambres ;
Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou rez-de-jardin ;
Environnement verdoyant avec parc boisé classé.

Prestation:

Chauffage individuel au gaz dans tous les logements ;
Stationnement en sous-sol ou extérieur selon les types de biens ;
Cellier, garage, véranda et jardin pour les maisons familiales.

Sécurité:

Résidence intégrée dans un environnement paisible et confidentiel ;
Stationnement sécurisé pour les résidents.

Qualité :

Conforme à la réglementation thermique RT2012.

Accès :

À 50 minutes de Rennes et 2h de Nantes en voiture ;
À 15 minutes de la gare de Saint-Malo (TGV) ;
2h20 de Paris depuis la gare de Saint-Malo ;
Navettes gratuites vers le centre-ville (4/jour).

Plan de financement

À partir de 519 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LE CLOS DE LA VICOMTE

Maison T5

À partir de 519 900 €

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