Programme neuf · Niort (79000) · Zone PTZ B2

Le Clos du Vallon - La Caserne Largeau

65 rue des Sablières

1 lot disponible · Livraison T4 2025 · à partir de 130 500 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 26,1 m²

À partir de

130 500 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Parking: Inclus

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

130 500 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

65 rue des Sablières

UNE REHABILITATION DANS LE COEUR DE LA VENISE VERTE, A NIORT. Avec son p le conomique d importance nationale, Niort est un terreau fertile pour l innovation et l entrepreneuriat. Consid r e comme la quatri me place financi re de France, Niort est galement un important bassin d emplois qualifi s. Attirant de plus en plus d' tudiants chaque ann e, Niort est une ville attrayante et dynamique. Dans un environnement arbor et loin des nuisances, la r sidence b n ficie d une desserte de transports en commun vari e permettant d'acc der l hypercentre rapidement. La r sidence " Le Clos du Vallon " s offre une seconde vie apr s avoir connue un ge d or dans les ann es 30. Enti rement r am nag e, chaque appartement b n ficie d une luminosit naturelle. Les espaces de vie int rieurs se prolongent vers l'ext rieur pour profiter de la douceur de Niort. Programme ligible au d ficit foncier.

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Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

La présentation complète du programme et de son environnement
La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence

Plan de financement

À partir de 130 500 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Le Clos du Vallon - La Caserne Largeau

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À partir de 130 500 €

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