T2Appartement
T2· 45,27 m²
À partir de
246 300 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord-Ouest
- Extérieur
- Balcon / terrasse 3 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 2T 2028
3 rue du pré Verson
39 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 246 300 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
39 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 45,27 m²
À partir de
246 300 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 45,97 m²
À partir de
250 100 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 48,38 m²
À partir de
261 400 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,62 m²
À partir de
263 300 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,62 m²
À partir de
267 200 €
TVA 20 % incluse
5 lots T2
Localisation
3 rue du pré Verson
Idéalement situé dans le tout nouveau quartier des Studios et des Congrès, ce programme neuf bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de la future place Nelson Mandela et d'un vaste parc urbain de 3,5 hectares. Le quartier offre un environnement riche en commerces et services, avec des boutiques en rez-de-chaussée et le centre commercial Val d'Europe à seulement 1 km. Les familles apprécieront la présence de crèches ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire accessibles en moins de 10 minutes. Parfaitement connecté, le secteur est desservi par cinq lignes de bus et se trouve à 750 mètres de la gare RER A de Chessy Val d'Europe, permettant de rejoindre la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy en 5 minutes et Châtelet - Les Halles en 37 minutes. L'accès à l'autoroute A4, à seulement 3,6 km, facilite les déplacements vers les grands axes routiers. Enfin, les loisirs et la culture sont au rendez-vous avec un cinéma, un gymnase, un complexe sportif, une médiathèque et un pôle culturel situés à moins de 2,7 km. Ce cadre de vie unique permet également de rejoindre rapidement les pôles d'emploi majeurs de Marne-la-Vallée, dont Disneyland® Paris.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.