Programme neuf · Les Herbiers (85500) · Zone PTZ B1

Le Domaine des Sablières

50 AV . DE CHOLET , 85500 LES HERBIERS

14 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 186 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 10 %

Lots disponibles

14 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APP

T2· 45 m²

À partir de

186 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: SUD OUEST
Extérieur: Balcon/terrasse 9 m²
Parking: Inclus
Livraison: 2T 2028

APP

T2· 47 m²

À partir de

189 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: NORD EST
Extérieur: Balcon/terrasse 42 m²
Parking: Inclus
Livraison: 2T 2028

APP

T2· 47 m²

À partir de

189 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: SUD OUEST
Extérieur: Balcon/terrasse 19 m²
Parkings: 2 inclus
Livraison: 2T 2028

3 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

186 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

50 AV . DE CHOLET , 85500 LES HERBIERS

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée !Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique. Que vous souhaitez habiter ou réaliser un investissement locatif, contactez nous!

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Plan de financement

À partir de 186 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Le Domaine des Sablières

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À partir de 186 000 €

À partir de 186 000 €