T3Maison
T3· 63,69 m²
À partir de
171 428 €
TVA 20 % incluse
150 714 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord-Est
- Extérieur
- Jardin 64,71 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2027
259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
18 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 171 428 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
18 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Maison
T3· 63,69 m²
À partir de
171 428 €
TVA 20 % incluse
150 714 €
TVA 5,5 % si éligible
T3Maison
T3· 63,68 m²
À partir de
182 802 €
TVA 20 % incluse
160 713 €
TVA 5,5 % si éligible2 lots T3
Localisation
259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Situation: Le Hameau des Alisiers est situé à Bourges, ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie; Résidence implantée dans un quartier pratique à quelques minutes du centre-ville; Commerces, services et équipements du quotidien facilement accessibles; Environnement agréable à proximité du parc des Gibjoncs, des marais et des équipements sportifs. Description: Programme composé de maisons neuves conçues pour le confort des résidents; Chaque maison dispose d'un jardin privatif; Place de stationnement incluse; Agencements fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Prestation: Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée; Chauffage électrique dans les chambres; Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire; Espaces extérieurs privatifs avec jardin. Sécurité: Place de stationnement privative; Résidence réalisée selon les normes de construction en vigueur. Qualité: Construction neuve répondant aux réglementations techniques et environnementales en vigueur; Équipements favorisant la performance énergétique et le confort d'usage. Accès: Arrêt Eschbach desservi par les lignes de bus 1 et 21; Arrêt Mâchereau desservi par la ligne de bus 10.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.