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Programme neuf · Bourges (18000) · Zone PTZ B2

Le Hameau des Alisiers

259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

18 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 171 428 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

18 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T3

Maison

T3· 63,69 m²

À partir de

171 428 €

TVA 20 % incluse

150 714 €

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Jardin 64,71 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2027
T3

Maison

T3· 63,68 m²

À partir de

182 802 €

TVA 20 % incluse

160 713 €

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Jardin 129,61 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2027

2 lots T3

Présentation du programme

Localisation

259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Situation: Le Hameau des Alisiers est situé à Bourges, ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie; Résidence implantée dans un quartier pratique à quelques minutes du centre-ville; Commerces, services et équipements du quotidien facilement accessibles; Environnement agréable à proximité du parc des Gibjoncs, des marais et des équipements sportifs. Description: Programme composé de maisons neuves conçues pour le confort des résidents; Chaque maison dispose d'un jardin privatif; Place de stationnement incluse; Agencements fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Prestation: Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée; Chauffage électrique dans les chambres; Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire; Espaces extérieurs privatifs avec jardin. Sécurité: Place de stationnement privative; Résidence réalisée selon les normes de construction en vigueur. Qualité: Construction neuve répondant aux réglementations techniques et environnementales en vigueur; Équipements favorisant la performance énergétique et le confort d'usage. Accès: Arrêt Eschbach desservi par les lignes de bus 1 et 21; Arrêt Mâchereau desservi par la ligne de bus 10.

Découvrez Le Hameau des Alisiers en détail

Rendez-vous avec Hervé

30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 171 428 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.