T4APP
T4· 85 m²
À partir de
247 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Jardin 160,1 m²
- Parkings
- 2 inclus
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Poitiers (86000) · Zone PTZ B1
LES ALLEES DU GOLF
2 RUE MICHELINE OSTERMEYER , 86000 POITIERS
1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 247 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T41 lot T4
Présentation du programme
Localisation
2 RUE MICHELINE OSTERMEYER , 86000 POITIERS
** EMMENAGEZ CETTE ANNEE ** Dernières opportunités! Eligible au Prêt à taux à 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir.NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP "clé en main"Les T4 sont compatibles avec de la colocation. Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez nous pour étudier votre projet.
Découvrez LES ALLEES DU GOLF en détail
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 247 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.