Programme neuf · Aubervilliers (93300) · Zone PTZ A bis

LES ATELIERS 63

49 AV DE LA RÉPUBLIQUE , 93300 AUBERVILLIERS

53 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 239 420 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bis TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

53 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APP

T1· 24 m²

À partir de

239 420 €

TVA 20 % incluse

Étage: 6ᵉ étage
Orientation: Est / Ouest
Extérieur: Jardin 3,28 m²

Livraison: 2T 2027

APP

T1· 30 m²

À partir de

259 336 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: —

Livraison: 4T 2027

2 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

239 420 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

49 AV DE LA RÉPUBLIQUE , 93300 AUBERVILLIERS

Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située: > A 650m du Métro ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers"> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est "Mairie Aubervilliers "(2031) > Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m Découvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 239 420 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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À partir de 239 420 €

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