T3Appartement
T3· 82,8 m²
À partir de
399 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon 22,6 m²
- Livraison
- 4T 2026
36 RUE POIZAT
5 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 399 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
5 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 82,8 m²
À partir de
399 900 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 112,8 m²
À partir de
540 900 €
TVA 20 % incluse
2 lots T3
Localisation
36 RUE POIZAT
Situation: Résidence située à l'est de Lyon, au cœur de Villeurbanne, dans un environnement dynamique et recherché; Proche des commerces, établissements scolaires, universitaires et espaces verts; À deux pas du futur parc central du quartier Grand Clément. Description: Résidence Les Ateliers du Parc proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex; Logements conçus pour s'adapter à tous les modes de vie avec espace extérieur privatif; Balcon, loggia ou terrasse pour la majorité des appartements; Programme éligible au dispositif BRS facilitant l'accession à la propriété. Prestation: Jardin commun paysager de plus de 2 000 m²; Locaux vélos dédiés et atelier de réparation; Architecture contemporaine intégrée à son environnement. Sécurité: Locaux vélos sécurisés au sein de la résidence. Qualité: Résidence à l'architecture contemporaine et écoresponsable; Conception conforme aux réglementations environnementales en vigueur. Accès: Tramway T3 à proximité et future ligne T6 prévue en 2026; Accès rapide aux lignes de bus BRT3, C3, C9,, et 25; Stations Vélo'v accessibles à proximité immédiate.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.