T3Appartement
T3· 70,04 m²
À partir de
211 200 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Nord-Est
- Extérieur
- Balcon / terrasse 8,06 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 4T 2026
17 Avenue de Lyon
4 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 211 200 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 70,04 m²
À partir de
211 200 €
TVA 20 % incluse
1 lot T3
Localisation
17 Avenue de Lyon
Idéalement situé à seulement 2 km de l'université Jean-Moulin Lyon 3, Les Balcons d'Annie prennent place dans un quartier recherché pour son offre scolaire complète et son environnement familial. Les commerces, services, marché et supermarché se trouvent à moins de 1,9 km, tandis que les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles en 900 m, avec un collège et l'université atteignables en 6 et 9 min à vélo. Côté mobilité, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 160 m et d'un accès rapide à la gare de Bourg-en-Bresse à 750 m, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 1 h et Genève-Cornavin en 1 h 20 env.. En voiture, l'accès à l' se situe à 10 km, garantissant une connexion fluide avec l' et l'. Pour les loisirs et la détente, le parc des Baudières est accessible en 7 min à vélo (2 km), et un gymnase se trouve à seulement 6 min à vélo (1,6 km). Un cadre de vie idéal conjuguant accessibilité, confort et dynamisme étudiant.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.