T2Appartement
T2· 44,58 m²
À partir de
291 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Terrasse 11,25 m²
- Livraison
- 4T 2027
22 ROUTE DES CREUSES
25 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 291 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
25 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 44,58 m²
À partir de
291 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 44,58 m²
À partir de
291 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,98 m²
À partir de
320 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 49,72 m²
À partir de
322 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,98 m²
À partir de
325 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,91 m²
À partir de
327 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,91 m²
À partir de
335 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 46,91 m²
À partir de
342 000 €
TVA 20 % incluse
9 lots T2 · page 1/2
Localisation
22 ROUTE DES CREUSES
Situation: Proche du cœur d'Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d'un accès facile à tous les services: Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Description: ACCESSION LIBRE BATIMENTS C/D/E/F: 36 logements libres + 15 logements sociaux du T2 au T5: 4 bâtiments à l'architecture travaillée avec petits bâtiments à taille humaine et matériaux qualitatifs; 83 places de stationnements boxés en sous-sol et 15 places extérieures. Prestation: Construction traditionnelle / bois en construction modulaire, avec impact fort sur le plan environnemental; Projet paysagé créant différentes strates arborées. Partie Accession: Collection CARACTERE pour E et F et Attitude poru C et D; Menuiseries Bois, carrelage: séjour, dégagements, pièces humides, Parquet contrecollé: chambres; Chaufferie bois pour la RE et les logements sociaux et PAC Vecteur Air pour les logements accession. Sécurité: Contrôle d'accès par vidéophone et lecteur de badge dans le hall d'entrée. Accès: Autoroutes et axes rapides: Genève à 40 min avec; Bus 2 direction gare et centre-ville face à la résidence (arrêt Camarines); Bus 4 direction campus Annecy.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.