T3Appartement
T3· 63,63 m²
À partir de
263 673 €
TVA 20 % incluse
231 813 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Terrasse 6 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 1T 2027
246 RUE GIRAUDEAU
11 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 263 673 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
11 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T3Appartement
T3· 63,63 m²
À partir de
263 673 €
TVA 20 % incluse
231 813 €
TVA 5,5 % si éligible
T3Appartement
T3· 63,65 m²
À partir de
283 009 €
TVA 20 % incluse
248 812 €
TVA 5,5 % si éligible
T3Appartement
T3· 74,55 m²
À partir de
319 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 71,37 m²
À partir de
319 408 €
TVA 20 % incluse
280 813 €
TVA 5,5 % si éligible
T3Appartement
T3· 70,92 m²
À partir de
324 000 €
TVA 20 % incluse
T3Appartement
T3· 75,16 m²
À partir de
325 095 €
TVA 20 % incluse
285 813 €
TVA 5,5 % si éligible
T3Appartement
T3· 69,51 m²
À partir de
325 095 €
TVA 20 % incluse
285 813 €
TVA 5,5 % si éligible7 lots T3
Localisation
246 RUE GIRAUDEAU
Situation: Résidence située rue Giraudeau, à proximité immédiate de la place de Strasbourg et du quartier des Prébendes à Tours; Environnement résidentiel alliant le charme d'un quartier établi et le dynamisme urbain; Commerces, écoles, marchés et espaces verts accessibles à proximité. Description: Résidence Les Collectionneurs composée de 29 appartements neufs seulement, du studio au 4 pièces; Architecture soignée avec matériaux de qualité et coursive extérieure originale; Grande majorité d'appartements traversants ou bénéficiant de multiples expositions; Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Prestation: Espaces extérieurs privatifs conçus comme de véritables pièces à vivre; Venelle traversante favorisant les déplacements piétons au sein de la résidence; Généreux espaces verts aménagés par un paysagiste; Cadre de vie convivial à seulement 10 minutes à vélo du centre historique. Sécurité: Aucune information relative à des équipements de sécurité n'est précisée dans les éléments fournis. Qualité: Résidence parfaitement intégrée à son environnement avec une architecture particulièrement travaillée; Matériaux de qualité participant à la pérennité et au confort de la résidence. Accès: Lignes de bus 4 et 5 accessibles aux arrêts «Général Renault » et «Strasbourg »; Centre-ville et cœur historique de Tours accessibles en 10 minutes à vélo.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.