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Programme neuf · Valras-Plage (34350)

Les Embruns

12 CHEMIN DE L ORANGER

9 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 175 000 €

Peut ouvrir droit au PTZLoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

9 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

T2

Appartement

T2· 39,45 m²

À partir de

175 000 €

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Extérieur
Balcon 13,19 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2027
T2

Appartement

T2· 40,15 m²

À partir de

200 000 €

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon 12,42 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2027

2 lots T2

Présentation du programme

Localisation

12 CHEMIN DE L ORANGER

Situation: La résidence est idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage; L'opération est proche du centre-ville de Valras-Plage et des commerces de proximité; Valras est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région d'Occitanie. Elle compte 4 188 habitants en 2020 et fait partie de l'attraction de Béziers. Description: La résidence en R+3 est composée de 46 logements: 12 logements sociaux et 34 logements en accession libre; Nous proposons des typologies du studio au T4 avec de généreuses terrasses pour tous les logements; De très beaux logements au dernier niveau disposent de terrasses en tropéziennes; Les stationnements sont situés en extérieurs ou en rez-de-chaussée de la résidence. Prestations: Nous proposons la gamme essentielle de Cœur de Vie; Les logements sont configurables via le configurateur en Cœur de Vie. Sécurité: La résidence est sécurisée par une clôture bordant toute l'opération; Platine de rue avec système INTRATONE permettant de déverrouiller l'accès à distance; Platine en pied d'immeuble avec système INTRATONE. Accès: La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger; Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut; Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.

Découvrez Les Embruns en détail

Rendez-vous avec Hervé

30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 175 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.