T2Appartement
T2· 39,45 m²
À partir de
175 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Balcon 13,19 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2027
12 CHEMIN DE L ORANGER
9 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 175 000 €
Peut ouvrir droit au PTZLoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
9 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.
T2Appartement
T2· 39,45 m²
À partir de
175 000 €
TVA 20 % incluse
T2Appartement
T2· 40,15 m²
À partir de
200 000 €
TVA 20 % incluse
2 lots T2
Localisation
12 CHEMIN DE L ORANGER
Situation: La résidence est idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage; L'opération est proche du centre-ville de Valras-Plage et des commerces de proximité; Valras est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région d'Occitanie. Elle compte 4 188 habitants en 2020 et fait partie de l'attraction de Béziers. Description: La résidence en R+3 est composée de 46 logements: 12 logements sociaux et 34 logements en accession libre; Nous proposons des typologies du studio au T4 avec de généreuses terrasses pour tous les logements; De très beaux logements au dernier niveau disposent de terrasses en tropéziennes; Les stationnements sont situés en extérieurs ou en rez-de-chaussée de la résidence. Prestations: Nous proposons la gamme essentielle de Cœur de Vie; Les logements sont configurables via le configurateur en Cœur de Vie. Sécurité: La résidence est sécurisée par une clôture bordant toute l'opération; Platine de rue avec système INTRATONE permettant de déverrouiller l'accès à distance; Platine en pied d'immeuble avec système INTRATONE. Accès: La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger; Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut; Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.